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星级酒店改成。改造前，它家非常标准的四星级酒店，整栋楼面3万平方米都是做酒店，但入住率很低。君拿到这个委托项目后，我们根据它杭州东站非常近、周边也有大型住宅社区的地理特点，在设时把富余的空间整合成一社区型商业的生活体，比，我们引进了各种品牌商家，把传统的

的，它的旁边还没有一九三四年建成的国际饭店，谓是此前十里洋场的旧地标。这座意大利式的楼房曾是当时上海人人皆知的高尚楼宇，也是名流淑媛精英的荟萃之。一九五年金门改名为华侨饭店，九九二年才又恢了原名的在金门和国际饭店分建成的一九二年和九三四年之间，滩还建

的两层小楼，在御河桥东侧，建于九一年，后在九三年改建，到了九五年由英法、美、德、日、俄共同投资，才后建成为华型的大店，地上四层，地下一层，故名国饭店再后来的扩建是在一九二五年，也在原来的基上加高了层六国饭店不仅是北京著名的饭店，也举世闻名当时世。

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心产品上，传统的三四星级酒店因为产品老化，会非常难做。他判断，的星级酒店的投资模型新兴的中档酒店投资模型取代是迟早的事。没有上下游的生态整合，酒店的经营将进一步失守除了自产品功能和成结构，传统的星级酒店还面对其他的住业态的挑战，比如栈、民宿短租公寓，连都

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