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比较稳定市场需求更为强烈房屋空率小、受经济周期影响不大,收益也更加稳定。关于长租公寓的成本核算,以在一线城市投150间房规模的窝趣为例,装修加一次投资费用约为每间房5万元。投资窝趣3~4年内能收回成,盈利率约为25%~30%。定位不低月租开价两三千这么多经济型酒店。
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加入长租公寓市场,对苦于房租年年涨的房族是福音?且慢高兴。无论是已开业的+寓还新杀入市场的窝趣,发现其都是定位为中等偏高的租房消费层都市里的新乐青年,即意味着有支付能力的青年将是受益者从窝趣天平架社区来看,140多间房的寓户型以15~30平方米为主,租金则是。
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